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Koblenz

Frühere Fritsch-Kaserne: So könnte riesiges Wohnquartier aussehen

Von Stephanie Mersmann
Dieser Plan (Stand Juli 2021) zeigt, wie das Quartier Festungspark einmal aussehen könnte – auch wenn Anpassungen noch möglich sind. Detailplanungen etwa für die Grünflächen stehen noch aus und auch Fachgutachten müssen berücksichtigt werden, etwa zum Lärm. Deutlich wird aber schon jetzt: Auch wenn auf dem früheren Fritsch-Gelände viele Menschen wohnen werden, soll das Quartier sehr grün werden.
Dieser Plan (Stand Juli 2021) zeigt, wie das Quartier Festungspark einmal aussehen könnte – auch wenn Anpassungen noch möglich sind. Detailplanungen etwa für die Grünflächen stehen noch aus und auch Fachgutachten müssen berücksichtigt werden, etwa zum Lärm. Deutlich wird aber schon jetzt: Auch wenn auf dem früheren Fritsch-Gelände viele Menschen wohnen werden, soll das Quartier sehr grün werden. Foto: BPD/florian krieger architektur und städtebau gmbh

Die Verwandlung der früheren Fritsch-Kaserne in ein Wohnquartier für 2000 Menschen rückt wieder einen Schritt näher: Der Stadtrat soll jetzt darüber entscheiden, ob der bisherige Flächennutzungs- und der alte Bebauungsplan geändert werden. Ein neuer Bebauungsplan soll aufgestellt werden. Besonders interessant sind aber die Einblicke in das neue „Quartier Festungspark”.

Lesezeit: 3 Minuten
Die Stadt hat Details aus dem städtebaulichen Konzept vorgelegt, das die Firma BPD, die das Gelände gekauft hat und jetzt entwickelt, erstellt hat. In dieser sind die Vorgaben der Stadt zur Nutzung des Areals berücksichtigt – und sie zeigen zum ersten Mal, wie das riesige Wohngebiet auf der Niederberger Höhe ...
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Umgestaltung der Fritsch-Kaserne: So sieht der Zeitplan aus

Bis das Gelände der früheren Fritsch-Kaserne zum Wohnquartier wird, werden noch einige Jahre vergehen. 2031 könnte das Großprojekt abgeschlossen sein, der Bau soll 2024 beginnen. Zuvor sollen die alten Kasernengebäude abgerissen werden, der Rückbau soll 2023 beginnen und voraussichtlich ein gutes Jahr dauern. In sieben Bauabschnitten entsteht dann das neue Wohnquartier. Wenn die ersten Bauabschnitte abgeschlossen sind, können sukzessive schon Immobilien bezogen werden, auch wenn an anderer Stelle die Arbeiten noch laufen.

Der Immobilienentwickler BPD hatte das 12,5 Hektar große Gelände am Rande des Festungsplateaus im Sommer 2020 gekauft. Seither sind die Vorbereitungen und Planungen in vollem Gange. Für die Umsetzung will man dann mit verschiedenen Architekten zusammenarbeiten, damit die Gestaltung architektonisch vielfältig wird. sem

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