40.000
Aus unserem Archiv
Frankfurt

10.000 Menschen auf altem Güterbahnhof in Frankfurt

Das Frankfurter Europaviertel ist eines der größten innerstädtischen Konversionsprojekte in Deutschland: Auf dem fast 100 Hektar großen ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs entsteht zwischen Messe und City ein neues Stadtquartier. Ungefähr 10.000 Menschen sollen einmal in dem Viertel wohnen und bis zu dreimal so viele dort arbeiten, sagt Mark Gellert vom Planungsdezernat der Stadt. Das Investitionsvolumen beziffert er auf einige Milliarden Euro.

Die Baustelle des künftigen Einkaufs- und Gastronomiezentrums "Skyline Plaza". Auf dem ehemaligen fast 100 Hektar großen Gelände des Güterbahnhofs entsteht zwischen Messe und City ein neues Stadtquartier.
Die Baustelle des künftigen Einkaufs- und Gastronomiezentrums "Skyline Plaza". Auf dem ehemaligen fast 100 Hektar großen Gelände des Güterbahnhofs entsteht zwischen Messe und City ein neues Stadtquartier.
Foto: dpa

Herzstück des Europaviertels ist das Einkaufs- und Gastronomiezentrum "Skyline Plaza" – dessen Richtfest im November gefeiert werden soll. Daneben entsteht in Regie der Messegesellschaft das Kongresszentrum "Kap Europa". Den Eingang zu dem rund 90 Hektar großen Wohn-, Gewerbe- und Büroviertel markiert der von Christoph Mäckler entworfene Tower 185 – jüngster Wolkenkratzer der Bankenstadt und Sitz der Beratungsgesellschaft Pricewaterhouse Coopers. Jetzt folgt eine internationale Wirtschaftskanzlei – damit seien gut 80 Prozent vermietet. Nicht weit von dem Hochhaus entfernt sollen irgendwann noch ein Hotel- und ein Büroturm entstehen.

Den Anfang machte die Messegesellschaft schon zur Internationalen Automobil-Ausstellung (IAA) 2001 mit der Halle 3 – ihrer zweitgrößten Ausstellungshalle überhaupt. Das 45 Meter hohe Bauwerk des britischen Architekten Nicholas Grimshaw entstand innerhalb von 17 Monaten. Insgesamt sei das Messegelände auf dem ehemaligen Areal des Güterbahnhofs um etwa 8 auf 58 Hektar gewachsen, sagt ein Unternehmenssprecher.

Mövenpick-Hotel zuerst fertig

Das erste Gebäude, das außerhalb des Messegeländes im eigentlichen rund 90 Hektar großen Europaviertel fertig wurde, war das Mövenpick-Hotel vor gut sieben Jahren, wie Gellert sagt. Seither wird auf Hochtouren weiter entwickelt, verkauft und gebaut. In einer Reihe von Wohnungen sowie einigen Geschäfte und Hotels herrscht längst normales Leben. "Das Rad des Stadtteils ist angedreht", sagt Wilhelm Brandt von CA Immo, die knapp ein Drittel des Viertels im Osten entwickeln. "Die ersten Miet- und Eigentumswohnungen haben das Ganze ins Laufen gebracht, weil mit ihnen die Menschen kamen."

Rund 3800 Wohnungen sollen es insgesamt werden, sagt Gellert. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine neue Eigentumswohnung liege wie im übrigen Stadtgebiet bei mehr als 3300 Euro (Stand 2011). Ein Quadratmeter Baufläche für Mehrfamilienhäuser koste um die 800 Euro. Eine Schule und mehrere Kitas sind geplant.

Europapark, ein grüner Boulevard und Ausgleichsflächen für die geschützten Zaun-Eidechsen: Gut 17 Hektar Grünfläche gehören auch zum neuen Stadtteil – einer einst ganz versiegelten Fläche.

"Den Schlusspunkt wird wohl die Eröffnung der Stadtbahn setzen", sagt Elmar Schütz von Aurelis, das etwa zwei Drittel des Europaviertels im Westen entwickelt. Bis auf drei Hochhäuserstandorte sei im Westen bereits alles verkauft. Bis 2018/19 sollen die drei oberirdischen Haltestellen der U-Bahn-Linie 5 fertig sein, heißt es im Verkehrsdezernat. Die entsprechenden Anträge bei Bund und Land seien kürzlich eingereicht worden, sie sollen rund drei Viertel der Kosten von nahezu 200 Millionen Euro übernehmen. Als Beginn der Bauarbeiten ist noch Ende 2013 vorgesehen.

Im "Skyline Plaza" sind rund 80 Prozent der etwa 180 Geschäfte und zahlreichen gastronomischen Betriebe bereits vermietet, heißt es bei ECE Projektmanagement. Die Eröffnung ist für Sommer 2014 geplant. Auf dem öffentlich zugänglichen Dachgarten soll auch ein Restaurant mit Terrasse Platz finden. Neben weiteren Restaurants ist eine Art Marktplatz mit 18 kleineren gastronomischen Betrieben vorgesehen. Die Tiefgarage kann auch von den Tagungsbesuchern des benachbarten neuen Kongresszentrums "Kap Europa" genutzt werden.

Mainzer Rhein-Zeitung
Meistgelesene Artikel
Anzeige
Wetter in Mainz und Region
Dienstag

10°C - 24°C
Mittwoch

11°C - 23°C
Donnerstag

11°C - 22°C
Freitag

9°C - 20°C
Sporttabellen
Radball

Alle Sportarten, alle Ligen, alle Plätze im Überblick

News aus Ihrer Region - Lokalteil wählen
wissenlinz,neuwiedremagenmontabaurandernach,mayenkoblenzdiezbademszellsimmernbirkenfeldkirn,badsobernheim,meisenheimbadkreuznach