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Der 1995 abgeschlossene Erbbaurechtsvertrag wird zurzeit geprüft
1978 übernahm die Hotelgruppe Steigenberger das Haus. Doch auch sie schaffte nicht die Wende. 1995 schloss der damalige Oberbürgermeister Rolf Ebbeke einen Erbbaurechtsvertrag mit dem Hotelier Gojko Loncar, der das Erbbaurecht erwarb und 2006 an die estnische Pro Kapital weiterverkaufte.
Im Januar 2016 der nächste Schlag: Die vier Hotel-Sterne wurden aberkannt, ...