Das Eigenheim als Geldanlage?
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200.000 Euro finanziert die Bank, üblicherweise mit einem Annuitätendarlehen. Nehmen wir an, der Hausbauer bezahlt über die ganze Laufzeit hinweg 2,5 Prozent Zinsen und eine monatliche Rate von rund 800 Euro. Dann ist das Darlehen nach 29 Jahren getilgt, also rechtzeitig vor dem Renteneintritt. Allerdings haben die stolzen Eigenheimbesitzer über die gesamte Laufzeit auch gut 81.000 Euro Zinsen gezahlt. Anders ausgedrückt: Der Wert des Hauses müsste auf mehr als 381.000 Euro gestiegen sein, damit die „Geldanlage“ eine Rendite abwirft – da müssen Lage und Zustand der Immobilie schon gut sein. Hinzu kommt: Durch die Inflation über viele Jahre ist der Geldbetrag deutlich weniger wert als früher. hil