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Ahrtal

Experte gibt Flutbetroffenen im Ahrtal Tipps: Das ist bei Gutachten zu beachten

Von Sandra Fischer
Ohne Gutachter geht bei der Sanierung von durch die Flut beschädigten Häusern und Wohnungen nichts. Foto: dpa
Ohne Gutachter geht bei der Sanierung von durch die Flut beschädigten Häusern und Wohnungen nichts. Foto: dpa

Neben dem Wettlauf gegen die immer niedriger ausfallenden Temperaturen und der Suche nach begehrten Heizungen dreht sich im Ahrtal zurzeit alles um Gutachten. Doch das Prozedere ist mit allerlei Verwirrung behaftet.

Lesezeit: 3 Minuten
So berichten betroffene Flutopfer, dass bereits drei, vier Tage nach dem Hochwasser von der Ortsgemeinde bestellte Gutachter ihre Häuser inspiziert hätten. Doch entgegen der landläufigen Annahme, diese Gutachten könnten für Versicherungszwecke genutzt werden oder um bis zu 80 Prozent der Sanierungskosten aus dem Wiederaufbaufonds geltend zu machen, stellt sich nun ...
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Hilfreiche Checkliste für betroffene Hausbesitzer

Der Rechtsexperte Fliescher von Grund und Boden gibt ein paar Tipps, was man bezüglich Gutachten unbedingt beachten sollte:

  • Der Gutachter muss ein vereidigter Sachverständiger sein. Am besten ist es, wenn er in der IHK-Liste aufgeführt wird und auch vor Gericht zugelassen ist. Geeignete Experten sind unter www.diearchitekten.org/top-menue/fuerbauherren/schadensbewertung-flutkatastrophe aufgeführt.
  • Beim Wiederaufbau größerer Objekte sollte der mit dem Neubau beauftragte Architekt zur Erstellung des Gutachtens hinzugezogen werden.
  • Bei der Auflistung der Schäden werden gerne mal die Außenanlagen, wie zerstörter Garten, hochgeschwemmtes Pflaster, unterspülte Garage, vergessen, ebenso wie Brandschutz oder Elektrik.
  • Die Gutachterkosten dürfen im Gutachten nicht vergessen werden, denn auch sie werden zu 80 Prozent übernommen. Ebenso wie die Kosten des Architekten für den Wiederaufbau.
  • Sind alle Gewerke aufgeführt?
  • Die Angebote im Gutachten sollten genauestens überprüft werden. Sind es tatsächliche Angebote für das Schadensobjekt, sind sie lediglich geschätzt oder wurden Angebote anderer Gutachten, beispielsweise für ein Haus in Bayern, einfach kopiert?
Flutkatastrophe im Ahrtal
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