Pläne für das Areal und Einzelhandelsnutzung an diesem Standort nicht umsetzbar
Aus für das Projekt Austraße: Pläne für das Areal in Idar-Oberstein sind nicht umsetzbar
Wie geht es in der Austraße weiter? Die Planungen sahen ein mehrgeschossiges Einkaufszentrum vor. Daraus wird nichts. Foto: Hosser
Hosser

Die von der ITM-Gruppe Mainz beabsichtigte bauliche Entwicklung auf dem Areal des Parkplatzes und des ehemaligen Parkhauses Austraße kann nicht wie vorgesehen realisiert werden. Das teilen der Geschäftsführer der Immobilien Treuhand Mainz, Reinhard Milferstedt, und Oberbürgermeister Frank Frühauf in einer gemeinsamen Erklärung auf Nachfrage unserer Zeitung mit.

Im Zuge des Projekts war die Bebauung des Areals mit einem mehrgeschossigen Einkaufszentrum vorgesehen. Hier sollten rund 5300 Quadratmeter Verkaufsfläche für einen Vollsortimenter, einen Lebensmittel-Discounter, einen Drogeriemarkt und eine Bäckerei sowie Parkdecks für Kunden und Besucher der Innenstadt entstehen.

Veränderte Entwicklung im Einzelhandel

„Die Entwicklung im Einzelhandel stellt sich komplett anders dar als noch vor zwei Jahren“, erklärt Reinhard Milferstedt. Aufgrund des strukturellen Wandels und natürlich auch durch die Auswirkungen der Corona-Pandemie lasse sich eine Einzelhandelsnutzung an diesem Standort aktuell nicht realisieren, so der ITM-Geschäftsführer, der dies sehr bedauert – zumal schon einiges an Entwicklungskosten investiert worden sei, die nun als verloren anzusehen seien. Milferstedt bedankt sich ausdrücklich bei OB Frühauf für die „stets kooperative Unterstützung des Vorhabens“ seitens der Verwaltung und der Stadtspitze.

Frühauf bedauert die Entscheidung ebenfalls, „denn dieses Projekt hätte die Nahversorgungssituation im Stadtteil Oberstein deutlich verbessert und eine sinnvolle Belebung des Zentrums initiiert.“ Nunmehr müssen sich Rat und Verwaltung nochmals mit der städtebaulichen Entwicklung dieses Areals befassen.

Pläne und Skizzen lagen bereits vor

Im Oktober 2020 hatte der Idar-Obersteiner Stadtrat bei drei Gegenstimmen und fünf Enthaltungen sich dafür entschieden, den Bebauungsplan Parkplatz Austraße zu beschließen. Das Gelände, das den Parkplatz und den Bereich des früheren Parkhauses umfasst, sollte neu gestaltet werden. Entsprechende Pläne und Skizzen lagen bereits vor. Die ITM Mainz beabsichtigte, das Areal zu erwerben, hieß es damals. Ein Jahr später, im Oktober 2021, war dieser Schritt noch nicht vollzogen – und ist es bis dato nicht, wie Milferstedt aktuell gegenüber der NZ einräumt.

Der Geschäftsführer stellte immer wieder klar: Die Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung sei hervorragend. Gemäß der Wünsche potenzieller Nutzer stünden allerdings konzeptionelle Überplanungen des Gebäudes an, wie er bereits im Oktober 2021 betont hatte.

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