Bei Miriam Bülow, Expansionsmanagerin bei Penny West, ist die Erleichterung spürbar. Acht Jahre nachdem die ersten Kontakte in Oberhonnefeld-Gierend geknüpft worden sind, soll im Frühjahr 2025 an der B 256/Westerwaldstraße ein Penny Markt eröffnen.
Der Grund für die außergewöhnlich lange Planungsphase: Das jetzige Baugrundstück rechts von der Belloil Tankstelle Pees setzt sich aus zwei einzelnen Grundstücken zusammen. Die Eigentumsverhältnisse mussten entsprechend neu geregelt werden. Das etwa 1100 Quadratmeter große Grundstück hat Penny nun vom jetzigen alleinigen Eigentümer gepachtet. In diesem Sommer soll Baubeginn für die Filiale sein. Die entsprechende Baugenehmigung liegt laut Bülow vor.
Wir suchen im gesamten Landkreis noch weitere Standorte.
Miriam Bülow, Expansionsmanagerin Penny West
Der Penny Markt soll etwa 800 Quadratmeter Verkaufsfläche haben, auf der circa 3500 Artikel angeboten werden. Die Filiale verfügt über 66 Kundenparkplätze. Es ist der fünfte Penny Markt im Kreis Neuwied. Drei gibt es bereits in der Kreisstadt und eine Filiale in Vettelschoß. Konkrete Verhandlungen gebe es auch bereits über einen sechsten Standort im Kreis. Details kann Bülow noch nicht nennen, da noch kein Vertrag unterschrieben sei. „Wir suchen im gesamten Landkreis noch weitere Standorte – unbebaute als auch bebaute Grundstücke, auf denen wir die bisherigen Gebäude abreißen und neu bauen. In stark frequentierten Innenstadtlagen sind auch Nachfolgenutzungen interessant. Wir sind stark expansiv“, sagt Bülow.
Umsatz von 8,8 Milliarden Euro
Deutschlandweit zählt die Penny Markt GmbH, die ein Unternehmen der Rewe Group mit Sitz in Köln ist, rund 2200 Filialen und 30.000 Mitarbeiter. Im Geschäftsjahr 2022 verzeichnete Penny 8,8 Milliarden Euro Umsatz. Neben Deutschland ist das Unternehmen auch mit Filialen in Österreich, Italien, Tschechien, Ungarn und Rumänien vertreten.
Großer Konkurrenzkampf
Der Reiz an einem Penny Markt in Oberhonnefeld-Gierend liegt eindeutig am verkehrsgünstigen Standort. „Die Westerwaldstraße hat eine extrem hohe Frequenz. Durch die A 3 hat der Standort auch eine überregionale Bedeutung“, so Bülow. Von dieser Lage im Ortsteil Gierenderhöhe profitieren bereits Aldi und Norma. Im nächsten Jahr eröffnet mit Penny in einem Radius von ein paar Hundert Metern der dritte Discounter. Dabei hat Oberhonnefeld-Gierend selbst gerade einmal 1050 Einwohner. Trotz der Mitbewerber in der Nachbarschaft zeigt sich die Penny-Expansionsleiterin selbstbewusst. Insbesondere, was die Lage an der B 256 angeht, sieht sie für den Penny Markt einige Vorteile gegenüber der Konkurrenz.
Filiale nach neuesten Standards
Das Filialgebäude wird laut Bülow nach den neuesten Energie- und Nachhaltigkeitsstandards gebaut. So werde die Wärmeversorgung durch eine Kombination aus Wärmepumpen sowie Abwärmenutzung der Kälteanlagen und Kühlmöbel gewährleistet. Auf das Dach der Filiale kommt eine Fotovoltaikanlage. Außerdem wird die Dachfläche begrünt.
Wünsche der Anwohner berücksichtigt
Insgesamt setze Penny auf dem Grundstück auf außergewöhnlich viel Grün, um dem Wunsch der besorgten Anwohner in der direkten Nachbarschaft nachzukommen, mit denen Bülow während der Planungsphase in regem Austausch gewesen sei. Eine wichtige optische Maßnahme sei auch, dass die Laderampe vom Unternehmen eingehaust wird. „Wir versuchen es ihnen, so schön wie möglich zu machen“, so Bülow. Eine Lärmschutzwand soll ihr Übriges tun. Für den Neubau muss zudem das bisherige Buswartehäuschen an der Ampelanlage um einige Meter in Richtung Bushaltelinie versetzt werden. Die Baukosten für die Penny-Filiale betragen mehrere Millionen Euro.
Circa 15 neue Arbeitsplätze
„Idealerweise öffnen wir 2025 vor Ostern. Das Ostergeschäft würden wir natürlich gerne mitnehmen“, so Bülow. Ostersonntag 2025 ist der 20. April. Als Öffnungszeiten wurden montags bis samstags von 7 bis 21.45 Uhr genehmigt. Durch die Neueröffnung werden circa 15 neue Arbeitsplätze geschaffen. „Diese Stellen im ländlichen Bereich zu besetzen, ist manchmal etwas schwierig“, sagt Bülow. Noch ein gutes Jahr verbleiben für die Aufstellung eines Filialteams.
Kompromiss für Anwohner und Rat
Nach anfänglicher Skepsis über die Notwendigkeit der Ansiedlung eines dritten Discounters im Ortsteil Gierenderhöhe ist der Ortsgemeinderat nun froh, dass sich in dem Mischgebiet ein Nahversorger niederlässt und kein anderes Gewerbe, das unter Umständen deutlich mehr Lärm produzieren würde, berichtet Ortsbürgermeister Harald Berndt. Bei der Planung des Projekts sei Penny auf die Wünsche und Anregungen der Anwohner und des Ortsgemeinderats eingegangen. Auch die Schaffung neuer Arbeitsplätze begrüße der Rat.
Standortalternative für Irlich?
Für den Penny Markt im Neuwieder Stadtteil Irlich sucht das Unternehmen gerade nach einer Standortalternative. „Wir haben dort wenig Entwicklungsmöglichkeiten. Die Parkflächen sind dort zu eng“, sagt Expansionsmanagerin Miriam Bülow über die Filiale an der Straße „Auf dem Ebenfeld“. Penny befinde sich bereits im Austausch mit der Neuwieder Lokalpolitik. drd
