Über allen Hotel-Vorhaben schwebt die berechtigte Frage, ob Koblenz überhaupt noch weitere Hotels braucht. Schließlich haben in der jüngeren Vergangenheit einige Häuser eröffnet: das Fährhaus in Metternich sowie das Sander-Hotel und das Hotel Super 8 by Windham in der Innenstadt.
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Dazu sagt Claus Hoffmann, Leiter der Koblenz-Touristik, weiterhin: „Der Bedarf an Übernachtungen ist enorm, das zeigen nicht zuletzt die Zahlen von 2023.“ Wie viele Hotels die 115.000-Einwohner-Stadt an Rhein und Mosel verträgt, würden die Hotelbetreiber durch umfangreiche Analysesysteme genauestens eruieren, auch was die jeweiligen Zielgruppen angeht.