Der jetzige Zeitdruck, so die Argumentation, sei ein Stück weit hausgemacht: Seitens der Verwaltung sei bereits frühzeitig der Vorschlag unterbreitet worden, die Kita Schwalbennest um eine Gruppe zu erweitern, damit dem kurzfristigen Bedarf nach Kitaplätzen Rechnung getragen werden könnte. Das Gebäude und das Grundstück eignen sich für einen Anbau. „Bei dieser Variante hätte die Stadt keinen Zeitdruck bei der Standortsuche für die neue Kita gehabt. Dieser Vorschlag wurde jedoch vom Stadtrat verworfen“, heißt es in der Sitzungsvorlage. Erst nach mehreren Jahren der Findungsphase (2017 bis 2020) hatte sich der Stadtrat im Jahr 2021 politisch auf einen Standort für die Kindertagesstätte im Umfeld des Forums verständigt.
Bis zu 18 Monate, bis Baurecht existiert
Seitdem wurde das Bebauungsplanverfahren „Umfeld Forum“ eingeleitet. Mit der Aufnahme der ersten Beteiligungsverfahren geht die Verwaltung nun von einem zeitlichen Rahmen von 12 bis 18 Monaten aus, bis Baurecht existiert. Anschließend müssen die Erschließungsanlagen hergestellt werden, wobei jedoch eine Abhängigkeit zum parallel laufenden Verfahren zum Bebauungsplan „Zentraler Omnibusbahnhof“ (ZOB) besteht. Über diesen Bebauungsplan wird die verkehrliche Erschließung durch einen Kreisverkehrsplatz von der „Vormaystraße“ erfolgen.
Ein Zeitfenster für die Umsetzung dieses Vorhabens kann verwaltungsseitig aber nicht genannt werden, da zurzeit noch Abstimmungen mit dem Fördermittelgeber erfolgen. Prinzipiell ist jedoch angedacht, dass die Erschließungsanlagen für beide Plangebiete aus wirtschaftlichen Gesichtspunkten gemeinsam umgesetzt werden. „Dies bedeutet insgesamt für die Errichtung einer Kindertagesstätte, dass ein Baubeginn abhängig von der Abwicklung der beiden Planverfahren sowie der Herstellung der Erschließungsanlagen ist.“
Erstmals konkrete Aussagen gab es für die Ratsmitglieder auch bezüglich der Einsparungen, würde sich die Stadt für die Übernahme der Planungen der Kita Lehpfad in Urmitz entscheiden: Zeitlich könnte das Planverfahren um geschätzte vier Monate verkürzt werden. Dies würde jedoch nur dann zu einer realen zeitlichen Ersparnis führen, wenn mit dem Bau umgehend begonnen werden könnte, ergänzt die Verwaltung. Da dies, wie eben geschildert, aber nicht möglich ist, ist mit einer tatsächlichen Ersparnis nicht zu rechnen. Anders sieht dies bei den Kosten aus. Hier könnte die Stadt bei angenommenen 5 bis 6 Millionen Euro Gesamtbaukosten etwa 100.000 Euro Planungskosten einsparen, würden die bestehenden Pläne aus Urmitz erneut verwendet.
120 neue Betreuungsplätze angestrebt
Die Verwaltung sieht aber auch Vorteile bei einer Ausschreibung der vollständigen Planungsleistungen: Hierbei könnten alle Raumbedarfe für eine Kita erfasst und umgesetzt werden. Die räumlichen Gegebenheiten der Kita Lehpfad sind für eine angestrebte Kitagröße mit 120 neuen Betreuungsplätzen unzureichend. Eine Neuplanung könnte daher so erfolgen, dass eine Erweiterungsmöglichkeit besteht, wenn sich die gemeindliche Entwicklung der Stadt weiterhin so positiv darstellt wie zuletzt.
Gleichzeitig könnte aber mit einer modularen Bauweise auch Raum für andere Nutzungen entstehen, sollte die Kinderzahl rückläufig sein und damit die Platzkapazität nach unten korrigiert werden müssen. Bei entsprechender Planung können so frei werdende Räumlichkeiten anderer Nutzung zugeführt werden. Der Fachbereich 4 (Bauliche Infrastruktur) geht ab dem Vorliegen des Planungsrechts in diesem Falle von einer Bauzeit zwischen zweieinhalb und drei Jahren aus.
Eine endgültige Entscheidung in der Sache soll nun in der letzten Ratssitzung vor der Sommerpause am 12. Juli gefällt werden. Das Gremium beauftragte die Verwaltung auf Vorschlag der CDU, bis dahin die Architekten- und Fachplanerleistungen vorzubereiten und gleichzeitig einen gemeinsamen Termin mit den Fraktionen zur Besichtigung der Kita in Urmitz zu vereinbaren. „Für uns ist es wichtig, dass wir vor der Sommerpause zu einer Lösung kommen, wenn das neue Baugebiet kommt, dann kommen auch die Kinder. Die Pläne der Kita in Urmitz haben sehr interessant ausgesehen“, kommentierte Fred Strässer von der FWG. Auch Hans-Georg Ziesemer von der SPD betont, dass man in der Angelegenheit „keinerlei Zeit mehr verlieren“ dürfe.
